Exklusiver Wohnkomfort
Penthouse in bester Lage von Soest
Inmitten der charmanten Soester Innenstadt entsteht bis Sommer 2026 eine exklusive Penthouse-Wohnung, die modernen Luxus mit höchstem Wohnkomfort vereint. Auf 175 m² bietet das lichtdurchflutete 5-Zimmer-Domizil Raum für individuelle Wohnideen, eingebettet in energieeffiziente Architektur der Klasse A+. Die großzügige Dachterrasse mit Weitblick und ein stilvoller Wohn-Essbereich schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ob als Familiendomizil oder Rückzugsort – diese Immobilie ist ein echtes Highlight für anspruchsvolle Käufer.
Eckdaten
5 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
ca. 175 m² Wohnfläche
ca. 30 m² Nutzfläche
ca. 35 m²
Balkon / Terrasse
Baujahr 2025
Energieeffizienzklasse A+
Barrierefrei
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Beschreibung, Ausstattung, Lage & Kosten
Die Details im Überblick
Erleben Sie stilvolles Wohnen in seiner schönsten Form – unsere luxuriösen Penthousewohnungen vereinen höchste Wohnqualität mit atemberaubendem Ausblick. Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und Individualität in perfekter Harmonie verbindet. Entdecken Sie im Anschluss alle Details und finden Sie Ihr neues Zuhause auf höchstem Niveau.
Beschreibung
Diese beeindruckende 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung vereint modernen Luxus und außergewöhnlichen Komfort auf 175 m². In einer der besten Lagen von Soest und mit Fertigstellung im Jahr 2026, besticht das Neubauprojekt durch modernste Architektur und höchste Energieeffizienzklasse A+.
Dank großer Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu stilvollen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Mit 5 Zimmern bietet die Wohnung Platz für Familien oder als Home-Office-Lösung. Der Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) rundet das Angebot ab.
Die zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an die Stadt und Umgebung. Der Kaufpreis von 1.133.000 € reflektiert die Exklusivität und hochwertige Ausstattung dieser Wohnung. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant – ein idealer Zeitpunkt für Ihr neues Zuhause.
Ausstattung
- Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von 175 qm
- Baujahr 2025
- Bezugsfähig Sommer 2026
- Energieeffizienzklasse A+
- 5 Zimmer
- Dachterrasse 35m² vorhanden
- Kellerraum inklusive
- Heizung durch Luftwärmepumpe Weishaupt, ökologischer Wärmeerzeuger
- Heizflächen als Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und Stellantrieben
- Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstationen mit Durchlauf-Wärmetauschern
- Badezimmer mit Villeroy & Boch Ausstattung
- Fliesen im Bad und Abstellräumen
- Dusche mit Duschablaufrinne und Thermostatbatterie
- Wand-WC-Anlage und Waschtischanlage mit Einhebelmischbatterie
- Großer Handtuchhalter mit Elektroheizpatrone im Badezimmer
- Küche mit Fenster
- Innentüren in Weißlack mit kratzfester, lichtechter und fleckunempfindlicher Melamin-Oberfläche
- Parkettböden in der gesamten Wohnung
- Fenster, Fenstertüren und Haustür von Sorpetaler Fensterbau
- Fenster aus lamelliertem Kiefer-Kernholz, vierfacher Hydro-Aufbau
- Zweifache Fenster-Dichtung und Pilzkopfverriegelung
- Alu-Regenschiene als Sockelschutz
- Verglasungen mit Ug-Wert von 0,5 W, wärmegedämmter Randverbund
- Elektronische Raffstores von Reflexa, Lamellenfarbton graualuminium
- Haustür mit Fünffach-Verriegelung, einbruchsicher
- Aufzug nach Richtlinie EN 81-20/50, 630 kg oder 8 Personen
- 1 Abstellraum in der Wohnung (3,5 m²) am Küchenbereich
- 1 Abstellraum im Dachgeschoss (29 m²)
- 1 Gäste WC
- 1 Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 25.000 Euro, optional ein zweiter Stellplatz für 25.000 Euro
- Barrierefrei
- Energiestandard KfW 40-EE
- Auf Wunsch kann eine Klimaanlage gegen Aufpreis installiert werden
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der charmantesten Straßen von Soest, die durch ihre historische Architektur und die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten besticht. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und kulturellem Erbe, was sie besonders attraktiv für Immobilieninteressenten macht.
Die Lage ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der nächstgelegenen Bushaltestelle nur etwa 10 Meter entfernt. Der Bahnhof Soest ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleistet. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A44 in etwa 3 Kilometern Entfernung schnell zu erreichen, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein REWE-Supermarkt befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt, was den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Notwendigkeiten äußerst bequem macht. Für die Gesundheitsversorgung ist das Marienkrankenhaus Soest in etwa 500 Metern erreichbar, und mehrere Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Der nächste Kindergarten ist nur ca. 200 Meter entfernt, und das Aldegrever-Gymnasium Soest ist in ca. 300 Metern erreichbar. Dies gewährleistet kurze Wege und eine hohe Lebensqualität für Familien.
Der internationale Flughafen Dortmund ist in etwa 40 Kilometern Entfernung gelegen und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und kulturellem Angebot macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Interessenten, die sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Nähe zur Natur schätzen.
Kosten
- Kaufpreis: 1.133.000 €
- Kaufpreis Tiefgarage: 25.000 €
- Provision: Provisionsfrei
Grundrisse
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